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一条工務店 i-smart(アイスマート)を中古で買いました。すまい給付金はもらえるのか?

住宅
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こんにちは。ヤママメです。

「アムラー」、「シノラー」、「キティラー」ってありましたねー懐かしい。

今も生き残れているのは「マヨラー」くらいですかね、アラフォーのヤママメです。


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実際に相談があり購入された方の記事は↓になります。


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さて、今回はすまい給付金について書いていきます。

住宅を購入するにあたって住宅ローン控除やすまい給付金など使える制度はないかたくさん調べました。

私が購入した中古の一条工務店 i-smart(アイスマート)は

すまい給付金はもらえません

でした。

なぜかというと私が購入したのは個人間売買なので

消費税がかかっていない

ためです。

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。

すまい給付金サイトより すまい給付金とは|すまい給付金 (sumai-kyufu.jp)

ですので消費税のかからない個人間売買の中古住宅の購入ではすまい給付金はもらえません。

同じ中古住宅でも売主が宅地建物取引業者である中古住宅(中古再販住宅)であれば消費税がかかるのですまい給付金がもらえます。

これは住宅ローン控除の際も同じでしたが消費税増税の際の緩和措置ですので消費税がかからないともらえません。

逆に言うと消費税がかからないので緩和措置はいらないのです。

私は消費税がかからないほうが良いと思うのでもらえなくても納得しています。

今日は以上です。

住宅ローン控除については↓の記事に書いています。

高気密・高断熱の家の購入や住まい方について勉強をしているときに参考になったおすすめの本があります。

↓のものになるので興味がある人は読んでみてください。家の考えが大きく変わりました。

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NETATMO(ネタトモ) ウェザーステーションを使った記事は↓です。


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